【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】地價稅11月開徵，臺中市政府地稅局表示，2016年地價稅部分因公告地價調(diào)整而增加，一般民眾自用住宅每戶平均稅額1056元，平均增加198元，不論稅額與漲幅皆為六都最低；在非自用住宅部分，地價稅平均增加4558元，在六都中相對較低。另外地政局表示，調(diào)整後中市公告地價佔市價比14.61％，也是六都最低。
 
臺中市議員陳淑華、蕭隆澤、張芬郁、邱素貞2016年11月1日召開記者會，關(guān)切地價稅調(diào)整事宜，希望市府有配套措施。地方稅務(wù)局表示，2016年地價稅有部分因公告地價調(diào)整而增加，7成納稅戶增加稅額在1000元以下，6成納稅戶增加稅額在500元以下，增加1萬元以上的戶數(shù)約2.5％。一般民眾自用住宅每戶平均稅額為1056元，平均增加198元，不論稅額與漲幅皆為六都最低；在非自用住宅部分，地價稅平均增加4558元，在六都中相對較低。這次地價稅開徵，對於民眾供住家使用的自用住宅，影響相對較小。
 
稅務(wù)局表示，本次公告地價調(diào)整，已考慮各區(qū)域發(fā)展。地價稅增加幅度較明顯部分為重劃區(qū)，或近年蓬勃發(fā)展的新開發(fā)地區(qū)，一般地區(qū)的增加幅度較少。地價稅稅額增加的原因，並非全因公告地價調(diào)整所致，如今年度新購入土地、減免原因消滅或農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用而改課地價稅等，都可能是影響稅額增加或變動的因素。近三年包括安和自辦重劃、單元二、單元八等各重劃區(qū)與區(qū)段徵收區(qū)陸續(xù)完工，地目從市價較低的農(nóng)業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)為價格較高的住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，是導(dǎo)致公告地價調(diào)漲的主因。
 
內(nèi)政部希望各縣市的土地公告現(xiàn)值，應(yīng)達市價九成，因此要求各縣市訂定2016年公告地價調(diào)幅時，應(yīng)參酌2014年至2016年公告現(xiàn)值調(diào)幅的合計值。若依中央要求標準，2016公告地價調(diào)幅將是43％，然而市府考量對市民的衝擊程度，最後僅調(diào)漲38.25％。
 
在公告地價佔市價的比例方面，2013年度公告地價僅佔當時市價約14.12％，雖然2016年公告地價在反映市價調(diào)漲後，臺中市仍維持的公告地價佔市價比僅有14.61％，遠低於臺北市26.29％、高雄市24.27％，臺南市19.42％，桃園市19.39％、新北市17.24％，仍為六都最低。
 
此外，為保障市民權(quán)益及避免爭議，稅務(wù)局陳局長也強調(diào)，市府藉由各種管道，主動輔導(dǎo)納稅義務(wù)人申請按自用住宅及工業(yè)用地優(yōu)惠稅率課徵或減免地價稅；迄今已輔導(dǎo)6萬件，自用住宅增加2萬4千件，未來將繼續(xù)宣導(dǎo)。而議員建議調(diào)高累進起點地價，也將適時向中央反映。
 
地稅局也提醒，若納稅確實有困難，可向地稅局洽詢，若符合緩繳或分期資格，將可提出申請，減輕負擔。